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本招标项目广旅·湖峰尊府北区项目渠道分销服务采购招标人（项目业主）为武汉五象城芯房地产开发有限公司，招标项目资金来自自筹。该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标，并邀请有意向的合格投标人参加投标。

1.项目概况与招标范围

1.1项目名称：广旅·湖峰尊府北区项目渠道分销服务采购 

1.2项目编号：GXTZ-ZB-2024第（28）号

1.3项目概况：本项目物业名称为广旅·湖峰尊府，物业类型为高层住宅，物业房型面积99-205㎡，总户数780套，基础配套设施有幼儿园、小学、初中，现项目已取得预售证。

1.4项目地点：武汉昌区宋厢路23号。

1.5招标范围：通过公开招标方式确定1家渠道分销服务单位，负责广旅·湖峰尊府北区项目的渠道分销服务：促成招标人的项目开发商与分销渠道导入客户（含本地、异地）进行签订《商品房买卖合同》及其附件、附录等相关法律文件，实现物业销售的目的；帮助招标人的项目打造销售节点聚焦效应，引导区域市场客户关注并导入该项目；提供房地产市场客户情况分析数据，帮助招标人的项目增进市场了解；帮助开发商树立良好企业、品牌形象，向市场和客户群体中释放传播开发商品牌价值点。具体要求详见招标文件第五章《采购项目服务需求》。

1.6服务期：合同签订至2024年12月31日。期间根据业绩情况，招标人可提前终止合同。

2.投标人资格要求

2.1投标人为中华人民共和国境内依法注册（指按国家有关规定要求注册的），具备独立法人资格。

2.2业绩要求：投标人2022年1月1日以来，在武汉市城区范围内分销代理的物业总成交业绩（车位不计入业绩）须满足以下条件之一：
  （1）商品房不低于200套；
  （2）商铺不低于5000平方米；
  （3）不低于10个渠道分销服务项目业绩。
  提供成交明细或结算佣金或渠道合作合同（渠道合作协议）或开发商开具的证明等证明材料

2.3根据最高人民法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）规定，投标人不得为失信被执行人（以评标阶段通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询的结果为准）。

在评标阶段通过全国建筑市场监管公共服务平台（http://jzsc.mohurd.gov.cn/home）查询投标人被列为企业诚信不良、黑名单、失信联合惩戒的，依法对其投标活动予以限制。

近三年内投标人或其法定代表人不得有行贿犯罪行为（以评标阶段通过“中国裁判文书”网站（https://wenshu.court.gov.cn）查询结果为准）。

2.4其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

2.5本次招标不接受联合体投标。

3. 招标文件获取

3.1招标文件获取时间：2024年1月19日至2024年1月26日18时00分止。

3.2招标文件获取地点：武汉阳光采购服务平台（网址：https://gxygcg.ejy365.com）首页→登录入口→供应商登录。

3.3招标文件获取方式：网上获取，投标人请登录武汉阳光采购服务平台进行报名并购买招标文件；未在平台上购买及下载招标文件的，投标无效。

3.4招标文件人民币300元，平台服务费人民币200元（平台服务费费用由武汉阳光采购服务平台根据《武汉阳光采购服务平台收费标准（试行）》收取），以上费用缴后不退。

3.5、缴费方式：

①招标文件工本费缴纳方式：投标人请登录“武汉阳光采购服务平台”点击“我的项目－投标阶段－招标文件”在“文件服务费支付状态”列表中点击“去支付”，根据系统提示进行操作。本项目招标文件工本费通过“电子钱包”线上支付，如果钱包账户中无可用余额，需要充值对应余额方可支付。

②钱包充值方式：点击“如何充值”，根据提示信息进行充值操作。注意：需要使用投标人基本信息中绑定的银行卡进行充值。

③平台服务费缴纳方式请参考招标文件工本费缴纳方式。

④供应商操作手册链接：

https://www.ejy365.com/newsinfo?infoid=f68edcb1-3b6b-42c0-a52c-f3056a61d9fe

武汉阳光采购服务平台注册、使用咨询电话：0771-5585031、5715031，客服咨询电话：4008289082。

4.投标文件的递交

4.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2024年2月9日9时30分，地点为武汉金年会管理咨询有限公司开标厅（武汉市昌区汉飞滨江16号裕达国际中心广东大厦18层）。参加开标的法定代表人或委托代理人必须持证件：法定代表人持有效的营业执照副本复印件、身份证原件及身份证复印件或委托代理人持有效的营业执照副本复印件、法定代表人授权委托书原件、身份证原件及身份证复印件（以上复印件均需加盖投标人公章），原件备核，依时到达指定地点。

4.2逾期递交或未送达指定地点或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人不予受理。

5.发布媒介

本次招标公告同时在武汉壮族自治区招标投标公共服务平台（http://zbtb.gxi.gov.cn:9000）、武汉阳光采购服务平台（https://gxygcg.ejy365.com/#/index）、武汉金年会管理咨询有限公司（www.daguicheng.com）发布（公告发布包含但不限于上述媒介）。

6.联系方式

 招标人：武汉五象城芯房地产开发有限公司

                                  招标代理机构：武汉金年会管理咨询有限公司

                                                          2024年1月19日